El Ayuntamiento redactará los informes técnicos para la declaración de zona tensionada de Arrasate

El Ayuntamiento ha iniciado los trabajos para la declaración de Arrasate como Zona de Alta Tensión en el Mercado de Vivienda. Para ello, es imprescindible elaborar y presentar tres documentos principales ante el Gobierno Vasco. El Ayuntamiento ya ha comenzado a trabajar en la elaboración de esta documentación.

“El precio de la vivienda ha subido de forma constante en los últimos años. Hoy por hoy, alquilar o comprar una casa en Arrasate no está al alcance de cualquiera. La vivienda es un derecho y, como sociedad, debemos poner límite a la especulación actual. Creemos que Arrasate cumple con los requisitos para designar una zona tensionada y ya estamos trabajando en ello”, ha señalado la alcaldesa, Maider Morrás.

Primer paso, realizar los análisis técnicos

El Ayuntamiento creará tres documentos técnicos principales: un diagnóstico de la vivienda, un plan de acción de medidas concretas que se implementarán para corregir los desequilibrios detectados en el ámbito designado como ámbito de tensión, y una memoria en la que se argumentará que no hay viviendas suficientes para satisfacer las necesidades de la población.

El Ayuntamiento creará los siguientes documentos:

• Diagnóstico: este informe analiza la realidad socioeconómica de las viviendas del municipio. Entre otras cosas, analizará las tendencias demográficas y los niveles de emancipación, analizará el análisis socioeconómico, las necesidades y demandas de vivienda, la evolución del parque de viviendas, el mercado de compra y alquiler de viviendas o la incidencia de las políticas de vivienda.
• Memoria Justificativa: se realizará una estimación de los criterios para la declaración de zona de tensión, con el fin de conocer si cumple los requisitos exigidos por la ley.
• Plan de Acción: Se elaborará un plan de acción a 3 años para incidir en el mercado residencial de Arrasate.

Análisis de casas vacías

El Ayuntamiento de Arrasate está realizando un análisis de las casas vacías de la localidad. “El último análisis es de 2012 y desde entonces la situación es muy diferente. Consideramos imprescindible actualizar este análisis” ha señalado Morrás.

Para ello, se ha llevado a cabo una contratación temporal, y una empleada ya está trabajando en el diagnóstico, así como en un análisis de las viviendas ya construidas en el municipio, para ayudar a definir la modalidad de las nuevas viviendas que el nuevo planeamiento deberá ofrecer en el futuro.